Local commercial - 222m² - Toufflers

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Toufflers, où un rendement attractif de 3,40 % vous attend grâce à un loyer annuel de 20 160 €. Cet immeuble de rapport, composé de deux cellules commerciales et d'ateliers/garages actuellement loués, garantit un revenu locatif stable de 1 680 € par mois hors charges. L'acquisition de ce bien représente une chance d'optimiser votre portefeuille immobilier avec une rentabilité solide.

Situé stratégiquement entre Toufflers et Lannoy, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes principaux et des commodités locales, assurant ainsi une forte attractivité pour les locataires. La partie habitation inclut un spacieux duplex de 138 m², avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès à l'appartement se fait par un espace d'accueil, et les différents niveaux offrent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Avec des locataires en place, ce bien allie stabilité et potentiel de valorisation, en faisant un choix judicieux pour les investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières