Local commercial - 235m² - Torteron

Description

Situé à Torteron (18320), cet immeuble de rapport présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 10,20%. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet actif promet une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Le bien est composé de 4 appartements distincts, chacun bénéficiant d'un accès indépendant, permettant une gestion locative simplifiée et une diversification des sources de revenus.

La stabilité du locataire est renforcée par l'historique des précédents occupants, des gendarmes ayant pris soin des logements, garantissant ainsi un entretien régulier et une pérennité des baux. L'emplacement est stratégique, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles, écoles et lieux de loisirs. La propriété s'étend sur un terrain de 1490 m² et inclut 8 possibilités de stationnement, améliorant le confort des résidents. Les caractéristiques du bien, telles que les fenêtres en double vitrage PVC et la connexion au tout à l'égout, ajoutent de la valeur à cet investissement sûr et pérenne.

Caractéristiques

Informations financières