Murs de boutique - 4500m² - Torcy

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble mixte situé à Torcy, offrant un rendement attractif de 7,30%. Avec un loyer annuel de 343 260 €, cet actif génère des revenus stables et prévisibles grâce à des locataires sérieux et bien établis. L'emplacement stratégique de ce bien, à seulement 20 minutes de Paris et 15 minutes de Disneyland, en fait un choix judicieux pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide et durable.

Construit en 1988, cet immeuble bien entretenu dispose d'une surface utile nette de 3872 m² et comprend des cellules commerciales au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux et un appartement aux étages supérieurs. Les caractéristiques de qualité, telles que la pierre de taille de l'Oise, les parties communes en marbre et les installations de sécurité modernes, ajoutent à l'attrait de ce bien. De plus, les nombreux travaux récents, notamment l'isolation et le remplacement des fenêtres, témoignent d'un souci constant d'entretien et d'amélioration, renforçant la valeur de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières