Murs de boutique - 142m² - Torcé-Viviers-En-Charnie

Description

Investir dans cet ensemble de 4 logements à Torcé-Viviers-En-Charnie représente une opportunité de rendement exceptionnelle avec un taux de 8,10%. Avec un loyer annuel net de 19 080 €, cet immobilier d'investissement assure une rentabilité attractive, tout en offrant une stabilité financière grâce à des locataires en place. Les charges annuelles de 3 600 € sont déjà intégrées dans le modèle, garantissant ainsi une gestion simplifiée pour l'investisseur.

Les logements, fraîchement rénovés en septembre 2024 et bénéficiant d'une garantie décennale, sont entièrement meublés et équipés, ce qui permet une occupation immédiate sans travaux supplémentaires. Situés à proximité de commodités telles que des bars, restaurants, boulangeries et écoles, ces biens sont idéalement placés pour attirer des locataires. Chacun des T2 et du studio dispose de caractéristiques modernes, notamment une cuisine équipée, une salle d'eau complète, et des équipements de confort tels qu'Internet fibre, garantissant ainsi une qualité de vie agréable pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières