Murs de boutique - Restaurant - 490m² - Tonnerre

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Tonnerre (89700) avec un ensemble immobilier générant un rendement attractif de 5.00%. Actuellement, le bien est occupé par le restaurant "Le Chat qui rêve", qui offre une rentabilité stable grâce à un loyer annuel de 12 000 €. Cet actif est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en explorant le potentiel de valorisation du bien.

Le restaurant, d'une superficie de 490 m², a été entièrement refait à neuf, offrant une salle de restaurant de 60 m², une cuisine spacieuse et une grande salle de banquet de 110 m², aménagée avec des installations accessibles aux personnes à mobilité réduite. Situé dans un emplacement stratégique de Tonnerre, ce bien présente également un potentiel de développement avec la possibilité de créer jusqu'à cinq appartements, ce qui augmente significativement les perspectives de rentabilité à long terme.

Caractéristiques

Informations financières