Local commercial - 200m² - Tonneins

Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en centre-ville de Tonneins, offrant un rendement attractif de 9,20%. Avec un loyer annuel de 22 320 €, cet investissement promet une rentabilité solide, attirant les investisseurs en quête de revenus passifs stables. La configuration de l'immeuble, comprenant 5 appartements, permet une diversification des sources de revenus, renforçant ainsi la rentabilité globale.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Les appartements sont déjà occupés, garantissant un flux de trésorerie régulier dès l'acquisition. De plus, les logements sont équipés de double vitrage PVC et de chauffage climatisation réversible, offrant un cadre de vie agréable et moderne qui attire les locataires. L'emplacement privilégié en centre-ville assure une forte demande locative, ce qui renforce la pérennité de cet investissement.

Les caractéristiques de l'immeuble, avec une superficie totale de 200 m², comprenant 3 studios et 2 T2, sont parfaitement adaptées aux besoins du marché locatif actuel. Chaque appartement présente des loyers compétitifs, et la gestion de l'immeuble est simplifiée grâce à des équipements récents et efficaces. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs désireux de se positionner sur un marché dynamique et prometteur.

Caractéristiques

Informations financières