Local commercial - 80m² - Tilly-Sur-Seulles

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier à Tilly-sur-Seulles, offrant un rendement attractif de 6,50%. Avec un prix de 206 700 €, cet immeuble de rapport génère un loyer annuel de 13 380 €, assurant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La structure est composée d'un local commercial actuellement loué, garantissant des revenus immédiats, ainsi qu'un appartement qui sera libre à partir d'octobre 2026, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.

La stabilité du locataire est un point fort de cette offre, renforcée par l'emplacement central dans le bourg de Tilly-sur-Seulles, qui attire une clientèle locale fidèle. Le bien s'étend sur une surface de 80 m², incluant un local commercial fonctionnel, un appartement bien agencé avec balcon, ainsi qu'un garage et une cour qui ajoutent de la valeur à cette propriété. Les caractéristiques pratiques, telles qu'un espace de stockage et la proximité des commodités locales, font de cet immeuble un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine tout en bénéficiant d'une croissance potentielle à long terme.

Caractéristiques

Informations financières