Local commercial - Restauration (kebab) - 233m² - Thouars

Description

À Thouars, cet immeuble mixte de 233 m² est proposé au prix de 264 000 €, avec un rendement annoncé de 8,50 % et des loyers annuels de 22 308 €. Il constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place, notamment grâce à un local commercial occupé par une activité de restauration de type kebab et à deux appartements loués.

L’ensemble comprend également un second local commercial de 66 m², rénové et libre, offrant un potentiel de mise en location ou d’exploitation. Les deux appartements, un T2 de 43 m² et un logement de 54 m², ont eux aussi été rénovés. Un grenier aménageable et deux box accessibles depuis l’arrière complètent le bien. Les lots rénovés ne nécessitent pas de gros travaux annoncés, tandis que le local vacant permet d’envisager un revenu locatif complémentaire.

Caractéristiques

Informations financières