Local commercial - Local commercial aménagé en Séjour/Cuisine - 85m² - Thonon-Les-Bains
Réf. MO-44392
Ref : building-thonon-les-bains-a9ec4cb4
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un bien d'exception à Thonon-Les-Bains, avec un rendement attractif de 6,80%. Ce local commercial de 85 m², aménagé en séjour/cuisine, génère un loyer annuel de 18 000 €, garantissant une rentabilité solide. La propriété se distingue par sa capacité à offrir un revenu stable grâce à un bail en cours, assurant ainsi une continuité de rentabilité pour votre investissement.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre. Situé au cœur de la rue piétonne et commerçante, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible et très visible. Thonon-Les-Bains, ville thermale renommée, attire aussi bien les résidents que les touristes, renforçant ainsi la pérennité de l'activité commerciale. Les caractéristiques du bien, comprenant une cave de 15 m² et plusieurs chambres avec salles d'eau, ajoutent à son attrait, tout en offrant une flexibilité d'usage pour différents projets d'investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
245 000 €
Loyer HT/HC
18 000 €/an
Rendement brut
7.3%
Locataire
Local commercial aménagé en Séjour/Cuisine
Bail
Bail en cours
Surface
85 m²
Localisation
Thonon-les-Bains
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