Local commercial - 560m² - Thizy-Les-Bourgs

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Thizy-Les-Bourgs (69240), offrant un rendement attractif de 13,90%. Avec un prix de vente fixé à 345 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 47 880 €, vous assurant ainsi une rentabilité élevée. Les loyers sont à jour, garantissant des revenus stables, et il existe également une possibilité d'augmenter les loyers annuellement selon l'indice IRL, ce qui représente un potentiel d'accroissement de votre rentabilité future.

Ce bien immobilier se compose de 7 appartements, tous loués, et bénéficie d'une gestion simplifiée grâce à des compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Situé à seulement une heure de Lyon, cet emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales telles que des commerces variés, écoles et services. L'immeuble, en monopropriété, permet une gestion autonome sans frais de copropriété, vous offrant ainsi une flexibilité maximale dans la gestion de votre investissement. Les logements sont en bon état, avec plusieurs d'entre eux récemment rénovés, assurant ainsi une attractivité pour les locataires et minimisant les vacances locatives.

Caractéristiques

Informations financières