Local commercial - 768m² - Thizy-les-Bourgs

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Thizy-les-Bourgs, offrant un rendement attractif de 9,10 % grâce à des revenus locatifs annuels de 25 524 €. Avec une surface totale de 768 m², ce bien est une opportunité en or pour les investisseurs recherchant un équilibre entre revenus immédiats et potentiel de valorisation. Les locaux sont actuellement occupés par des locataires stables, dont la fiabilité assure un flux de trésorerie régulier, tout en laissant la possibilité d'augmenter les revenus via les espaces à rénover.

Établi dans un secteur dynamique, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité, renforçant ainsi son attractivité pour les futurs locataires. Le bien se compose de 4 appartements loués, tous performants sur le plan énergétique, ainsi que de plusieurs locaux commerciaux, dont un déjà loué et aux normes. Les travaux récents, tels que l'installation de pompes à chaleur et de ballons thermodynamiques, ajoutent une valeur supplémentaire à l'ensemble. Avec un potentiel de création de valeur significatif grâce aux rénovations à prévoir, cet investissement se présente comme une occasion rare sur le marché immobilier local.

Caractéristiques

Informations financières