Local commercial - Restaurant - 350m² - Thiviers

Description

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de Thiviers, offrant un rendement attractif de 10.40%. Avec un loyer annuel de 28 200 €, cet ensemble immobilier, composé de deux immeubles et d'un local commercial occupé par un restaurant, garantit des revenus locatifs stables grâce à des baux en place. Ce type d'actif est idéal pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate et durable.

Le locataire, un restaurant bien établi, assure une stabilité financière appréciable, renforcée par un emplacement stratégique à proximité des commerces, de la gare et d'un stationnement gratuit. La surface totale de 350 m² offre également de multiples possibilités d'aménagement et d'optimisation, notamment avec plusieurs appartements intégrés, dont certains présentent un potentiel de rénovation. Ce bien constitue donc une opportunité unique pour maximiser la rentabilité tout en bénéficiant d'un emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières