Murs de boutique - 260m² - Thiron-Gardais

Description

Situé au cœur de Thiron-Gardais, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement remarquable, affichant un rendement attractif de 9,60 %. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet actif génère des revenus immédiats grâce à des locataires déjà en place. Les prévisions de revenus locatifs potentiels atteignent environ 2 000 € par mois, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs.

Ce bien se compose de trois appartements T3 en excellent état, lumineux et fonctionnels, ainsi que de deux locaux commerciaux de 50 m² et 40 m², idéalement placés sur une rue passante. L'emplacement stratégique à proximité des commerces de proximité et des commodités locales assure une stabilité des locataires. De plus, une cour extérieure privative à l'arrière du bâtiment offre un potentiel d'aménagement pour les locataires, ajoutant à l'attrait de cet immeuble. En somme, ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une propriété avec un fort potentiel locatif dans un environnement agréable et dynamique.

Caractéristiques

Informations financières