Murs de boutique - 502m² - Thionville

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Thionville, offrant un rendement attractif de 4.90%. Avec un loyer annuel de 56 748 €, cet immeuble bien situé garantit une rentabilité stable et régulière, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre. Ce bien se compose de plusieurs espaces locatifs, dont des appartements et des locaux commerciaux, assurant ainsi une diversification des revenus.

La stabilité du locataire est renforcée par la location actuelle des 4 appartements ainsi que d'une cellule commerciale au rez-de-chaussée, ce qui témoigne de l'attractivité de l'emplacement. Situé au 4 Passage du Quartier, en plein cœur de Thionville, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants. Avec une surface totale de 502 m², cet ensemble immobilier offre des caractéristiques de qualité, incluant un chauffage individuel au gaz et un agencement optimisé pour le confort des locataires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.

Caractéristiques

Informations financières