Murs de boutique - 294m² - Thionville

Description

Opportunité d'investissement locatif à Thionville, avec un rendement attractif de 6,10 %. Cet ensemble immobilier comprend 5 appartements et 4 garages, offrant une rentabilité stable grâce à des locataires actuels, tous à jour de paiement. Les revenus locatifs s'élèvent à 27 600 € par an, avec un potentiel de revalorisation estimé à 42 480 € par an, représentant un rendement brut potentiel de 9,44 %. Ces chiffres témoignent d'un investissement judicieux dans un marché en pleine évolution.

Situé sur l'Avenue Comte de Bertier, cet immeuble des années 1920 bénéficie d'un emplacement stratégique, en second rang de la route, garantissant à la fois tranquillité et accessibilité. Les appartements, bien entretenus et équipés de fenêtres en double vitrage, sont variés, allant du studio au duplex, diversifiant ainsi le profil des locataires et optimisant le taux d'occupation. La copropriété est gérée de manière bénévole, et l'immeuble a fait l'objet de rénovations récentes, augmentant son attrait sur le marché locatif.

Caractéristiques

Informations financières