Murs de boutique - 204m² - Thionville
Réf. MO-43791
Ref : building-thionville-549304b6
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2025, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint François à Thionville. Avec une surface totale de 204 m² répartie sur trois étages, cet investissement offre un rendement attractif de 6,70 %, avec un loyer annuel de 48 684 €. La rentabilité est assurée par la diversité des locataires, incluant un local commercial et deux appartements haut de gamme, garantissant des revenus stables et réguliers.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des aménagements et l'emplacement stratégique de l'immeuble, attirant ainsi une clientèle variée et pérenne. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial, tandis que les étages supérieurs proposent des appartements rénovés avec des finitions de qualité, offrant à leurs occupants un cadre de vie agréable. Ce bien se distingue par ses caractéristiques modernes, incluant des cuisines haut de gamme et des espaces optimisés, rendant chaque unité locative attrayante pour la location.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
675 000 €
Loyer HT/HC
45 684 €/an
Rendement brut
6.8%
Surface
204 m²
Localisation
Thionville
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Thionville dans un budget proche.
Voir les biens