Murs de boutique - 480m² - Thionville

Description

Découvrez un excellent investissement immobilier avec ce bien situé au cœur de Thionville, au 8 rue Sainte Elisabeth. Avec un prix de 700 000 €, cet immeuble de rapport génère un loyer annuel de 61 200 €, offrant un rendement attractif de 8,70 %. Ce taux de rentabilité, associé à la solidité de l'emplacement, en fait une opportunité rare sur le marché.

Le bien se compose de six appartements tout confort, parfaitement adaptés aux attentes des locataires modernes. Chacun est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un cadre de vie agréable et des charges maîtrisées. La présence de combles, d'un sous-sol et d'un jardin à l'avant et à l'arrière de l'immeuble ajoute une valeur considérable à ce bien, le rendant d'autant plus attractif pour des locataires potentiels. De plus, la stabilité du locataire, bien que non précisée, peut être assurée par l'intérêt croissant pour cette zone dynamique de Thionville, renforçant ainsi la pérennité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières