Murs de boutique - Pizzeria et salon de coiffure - 276m² - Thiberville
Réf. MO-161092
Ref : building-thiberville-677dc6f1
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Photos non contractuelles
Description
À Thiberville, cet immeuble de rapport de 276 m² est proposé au prix de 352 968 €. Il génère 29 364 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 8,30 %, offrant une rentabilité attractive et des revenus immédiats.
L’ensemble est entièrement loué, avec des baux en cours et des locataires déjà en place, dont une pizzeria et un salon de coiffure. Cette occupation complète apporte une stabilité locative appréciable. La vente concerne les murs, hors fonds de commerce.
L’immeuble comprend cinq lots : trois appartements de 55, 62 et 66 m², ainsi que deux locaux commerciaux. Cette diversification entre logements et commerces constitue un atout pour répartir les sources de revenus.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
352 968 €
Loyer HT/HC
29 364 €/an
Rendement brut
8.3%
Locataire
Pizzeria et salon de coiffure
Bail
Baux en cours, locataires en place ; durée et dates de fin non précisées
Surface
276 m²
Localisation
Thiberville
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