Local commercial - 380m² - Thiais
Réf. MO-106970
Ref : building-thiais-7912e2fd
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez un ensemble immobilier rare situé en plein cœur de Thiais (94320), offrant un rendement attractif de 4.00%. Avec un loyer annuel de 48 000 €, cet investissement promet une rentabilité stable et sécurisée. La diversité des locaux, dont un local commercial de 200 m² déjà loué et un second local de 70 m² libre, permet une flexibilité d'exploitation et d'optimisation des revenus.
La stabilité du locataire actuel, occupant le local commercial principal, renforce la sécurité de cet investissement. L'emplacement privilégié en centre-ville assure une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. En plus des locaux commerciaux, cet ensemble comprend un appartement duplex F4/F5 lumineux avec terrasse et un studio, offrant des possibilités de logement ou de location additionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien aux caractéristiques variées et au potentiel intéressant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 196 000 €
Loyer HT/HC
48 000 €/an
Rendement brut
4%
Bail
Loué 4000/ mois / HT et HC
Surface
380 m²
Localisation
Thiais
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