Local commercial - Pilates - 375m² - Thiais

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de Thiais avec ce bien immobilier commercial offrant un rendement attractif de 7,60%. Avec un prix de 1 290 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 97 800 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Chaque lot a été ou sera entièrement rénové, augmentant ainsi sa valeur locative et son attractivité sur le marché.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, notamment avec un studio de pilates de 200 m² occupé, qui représente une activité en plein essor. La diversité des locaux, incluant un espace BTP, un studio et un duplex avec terrasse, assure un flux de revenus constant et sécurisé. L'emplacement stratégique en centre-ville de Thiais renforce l'attractivité de ce bien, bénéficiant d'une clientèle variée et d'une bonne accessibilité.

Les caractéristiques du bien sont également à souligner, avec une surface totale de 375 m², incluant trois places de parking. L'environnement dynamique et les rénovations récentes apportent une valeur ajoutée significative, rendant cet investissement non seulement lucratif, mais aussi prometteur sur le long terme. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien de qualité, bien placé et rentable.

Caractéristiques

Informations financières