Local commercial - 360m² - Thann

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Thann, offrant un rendement attractif de 5,50%. Avec un loyer annuel de 14 400 €, cet investissement promet une rentabilité solide et un retour sur investissement à long terme. Le local commercial de 180 m² est déjà loué à 1 200 € HT par mois, garantissant ainsi une source de revenus immédiate pour l'acquéreur.

La stabilité du locataire, associée à l'emplacement central de l'immeuble, en fait une opportunité unique sur le marché. Thann bénéficie d'une dynamique économique favorable et d'un flux de clientèle régulier, idéal pour le développement de nouvelles activités. En outre, l'immeuble comprend plusieurs appartements à rénover, offrant un potentiel d'augmentation de valeur significatif après travaux.

Les caractéristiques du bien comprennent un espace commercial spacieux, des appartements variés allant de studios à des duplex, et des parties communes permettant d'optimiser l'espace disponible. Avec une surface totale de 360 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d'une ville en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières