Murs de boutique - 200m² - Tessy-Bocage

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Tessy-Bocage, offrant un rendement attractif de 7,30%. Ce bien immobilier, avec un loyer annuel de 17 004 €, garantit une rentabilité optimale pour les investisseurs à la recherche de revenus stables. Le local commercial, actuellement loué sous un bail 3/6/9, assure une source de revenus pérenne, soutenue par la dynamique commerciale de la région.

La stabilité du locataire associé à la présence de commodités à proximité renforce l'attrait de cet actif. L'emplacement stratégique, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes, rend ce bien facilement accessible et attractif pour les entreprises. En outre, l'immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements F2 entièrement équipés aux étages supérieurs, chacun avec des compteurs indépendants, garantissant une gestion simplifiée. Avec un potentiel de rénovation déjà amorcé, ce bien est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières