Local commercial - 400m² - Terssac
Réf. MO-128654
Ref : building-terssac-401cb157
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m², idéalement situé au cœur de la zone d'activités Albipôle à Terssac. Avec un prix de 630 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 42 360 €, offrant un rendement locatif brut de 6,70 %. Ce bien présente également un potentiel remarquable, avec des revenus locatifs futurs estimés à 56 760 €/an, permettant d'atteindre un rendement brut de 9,01 % après aménagement des locaux professionnels actuellement vacants.
La stabilité des revenus est renforcée par la présence de plusieurs locataires dans les habitations et locaux professionnels, assurant une rentabilité immédiate. De plus, avec 1 000 m² de terrain constructible, ce bien offre la possibilité de développer de nouveaux locaux professionnels, bureaux ou bâtiments de stockage, augmentant ainsi le potentiel locatif. L'emplacement stratégique, à proximité d'Albi et des principaux axes routiers, confère à cet ensemble une attractivité indéniable pour les futurs locataires et investisseurs.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
630 000 €
Loyer HT/HC
42 360 €/an
Rendement brut
6.7%
Surface
400 m²
Localisation
Terssac
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Terssac dans un budget proche.
Voir les biens