Murs de boutique - Location résidentielle de quatre maisons - 330m² - Terres-De-Haute-Charente

Description

À Terres-de-Haute-Charente, dans le secteur de Roumazières-Loubert et à proximité des commodités, cet ensemble immobilier de 330 m² réunit quatre maisons louées pour un revenu annuel de 25 680 €. Proposé à 420 000 €, il affiche un rendement annoncé de 6,10 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement locatif résidentiel.

Les quatre logements, sans travaux à prévoir, disposent chacun d’espaces de vie avec cuisine ouverte et de trois chambres. Les maisons bénéficient d’extérieurs, avec terrasses, jardins ou préaux, et sont équipées d’un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à granulés dans l’un des logements. Les diagnostics énergétiques sont classés C. Les loyers en place assurent des revenus locatifs diversifiés au sein d’un même ensemble.

Un terrain constructible d’environ 600 m² complète le bien et constitue un potentiel supplémentaire à étudier selon les règles d’urbanisme. La localisation dans une commune disposant de commodités et la configuration en quatre maisons indépendantes contribuent à l’intérêt patrimonial de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières