Local commercial - 134m² - Telgruc-Sur-Mer
Réf. MO-44812
Ref : building-telgruc-sur-mer-10a3cab4
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un bien immobilier d'investissement idéalement situé à Telgruc-sur-Mer, offrant un rendement attractif de 2,10%. Cet immeuble de rapport, composé de deux appartements déjà loués, génère un loyer annuel de 6 000 €, garantissant ainsi une rentabilité stable sur votre investissement. Avec un prix de 284 580 €, cet actif représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre dans une commune dynamique.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la location de deux appartements, chacun doté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, avec 2 chambres et une salle d'eau. De plus, l'emplacement à proximité immédiate du centre-bourg de Telgruc-sur-Mer offre un cadre de vie agréable et pratique, attirant ainsi des locataires de qualité. Le bien comprend également un appartement en rez-de-chaussée à rénover et un atelier-garage, le tout sur un terrain de 525 m², ce qui offre un potentiel de valorisation supplémentaire.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
284 580 €
Loyer HT/HC
6 000 €/an
Rendement brut
2.1%
Surface
134 m²
Localisation
Telgruc-Sur-Mer
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