Local commercial - 295m² - Teillet

Description

Situé au cœur de Teillet (81120), cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement locatif de premier choix, affichant un rendement attractif de 8,80%. Avec un loyer annuel de 21 240 €, cet actif génère des revenus immédiats et sécurisés, permettant ainsi aux investisseurs de bénéficier d'une rentabilité intéressante dès l'acquisition.

Le bien est entièrement rénové et se compose de quatre appartements, dont deux T2, un T3 et un T4, tous actuellement occupés, ce qui témoigne de la stabilité du locataire. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble dans une commune dynamique comme Teillet assure une demande locative soutenue. Avec une surface totale de 295 m², le bien présente également un potentiel d'optimisation, offrant la possibilité de créer et de rénover deux appartements supplémentaires pour augmenter encore les revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un actif performant !

Caractéristiques

Informations financières