Local commercial - 250m² - Tarbes

Description

Situé en plein cœur de Tarbes, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 7,00%. Avec un loyer annuel de 25 260 €, cet actif génère un flux de revenus stable et régulier, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des murs commerciaux occupés. La rentabilité élevée combinée à la sécurité d'un bail en cours assure une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Composé de quatre logements entièrement loués, cet immeuble assure une occupation constante, offrant ainsi une sécurité financière appréciable. De plus, l'emplacement stratégique en centre-ville de Tarbes, à proximité des commerces, écoles et transports, renforce l'attrait de cet investissement et garantit une demande locative continue.

Avec une surface habitable de 250 m², cet immeuble propose des caractéristiques modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage électrique, avec des pompes à chaleur dans certains logements. En outre, le terrain constructible attenant de 380 m² offre un potentiel d'agrandissement ou de développement, permettant d'augmenter la valeur de cet actif à long terme. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.

Caractéristiques

Informations financières