Local commercial - 600m² - Tarbes
Réf. MO-128309
Ref : building-tarbes-c58d2872
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur de Tarbes, cet immeuble de caractère offre un rendement attractif de 1.30%, avec un loyer annuel de 6 960 €. L'exceptionnelle configuration de ce bien, comprenant deux appartements T2 et un bureau, en fait une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité stable. Le potentiel d'aménagement des combles et la possibilité de développer de nouveaux espaces ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de deux appartements déjà loués, offrant ainsi une source de revenus immédiate. L'emplacement stratégique en centre-ville de Tarbes garantit une attractivité constante, tant pour les locataires que pour les futurs projets d'aménagement. Le bien se distingue par ses caractéristiques uniques : une superficie totale de 600 m², un charme architectural indéniable, ainsi qu'une terrasse de 50 m² surplombant un jardin arboré avec piscine, créant un cadre de vie exceptionnel en milieu urbain.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
525 000 €
Loyer HT/HC
6 960 €/an
Rendement brut
1.3%
Surface
600 m²
Localisation
Tarbes
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