Local commercial - 705m² - Tarbes

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en hypercentre de Tarbes, offrant un rendement attractif de 8,70 %. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet investissement promet non seulement une rentabilité solide, mais également un potentiel de valorisation significatif grâce aux opportunités de réaménagement. La taxe foncière s'élève à 3 535 €, permettant d'optimiser la rentabilité nette de ce bien.

Le bien bénéficie d'une stabilité locative avec un local commercial déjà loué, générant environ 2 000 € par mois. Situé dans un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble en monopropriété d'environ 705 m² offre une belle surface exploitable, idéale pour divers projets tels que la création d'appartements ou l'accueil de nouveaux commerces. En outre, l'absence de syndic et de charges de copropriété constitue un atout majeur pour les investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières