Murs de boutique - 676m² - Tarbes

Description

Découvrez cet ensemble immobilier mixte situé à Tarbes, offrant un rendement attractif de 7,20 % avec des revenus locatifs annuels de 40 000 €. Ce bien rare sur le marché se compose d'une partie professionnelle, actuellement louée, comprenant trois hangars totalisant 576 m², ainsi qu'un espace bureau fonctionnel. La partie habitation, également louée, est une maison de type T3 de 100 m², offrant la possibilité d'augmenter encore la rentabilité par une occupation personnelle ou une location supplémentaire.

Idéalement situé sur un axe stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique, cet ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité pour les véhicules lourds et d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour les activités professionnelles. La maison de type T3, répartie sur deux niveaux, dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et de deux chambres confortables, avec un sous-sol sain pour un stockage supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité unique pour un investisseur souhaitant allier revenus locatifs et patrimoine foncier dans un emplacement prisé.

Caractéristiques

Informations financières