Local commercial - 245m² - Tarbes

Description

Situé à Tarbes, cet immeuble de rapport présente une opportunité d'investissement unique pour les investisseurs en quête de rentabilité. Avec un prix de 249 000 €, le bien génère un loyer annuel de 4 800 €, offrant un rendement attractif de 1.90%. La configuration de la propriété permet de maximiser les revenus locatifs, avec des appartements déjà occupés, garantissant un flux de trésorerie stable et régulier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, puisque tous les appartements sont actuellement loués, assurant ainsi une sécurité financière pour l'acheteur. D'une superficie totale de 245 m², le bien se compose de trois appartements bien agencés, comprenant un T2 et un T4, chacun offrant des prestations confortables. De plus, l'emplacement stratégique à Tarbes, une ville dynamique, renforce l'attrait de cette propriété, tant pour les locataires que pour les investisseurs.

Les caractéristiques du bien incluent des espaces de vie lumineux, un chauffage adapté (gaz de ville et électrique), ainsi qu'un grand balcon pour l'appartement T4, idéal pour profiter des beaux jours. Avec des charges mensuelles raisonnables pour les locataires et un foncier maîtrisé, cet immeuble est une belle opportunité pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée.

Caractéristiques

Informations financières