Murs de boutique - 407m² - Tarare

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Tarare, offrant un rendement attractif de 8,00 %, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Avec un loyer annuel de 38 256 €, cet immeuble est un choix judicieux pour générer des revenus stables. La configuration actuelle, avec des logements occupés, assure une continuité des flux financiers, tout en offrant une opportunité de valorisation par des travaux de rafraîchissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. La majorité des appartements sont déjà loués avec des baux en cours, garantissant ainsi des revenus immédiats. L'emplacement stratégique, au cœur de Tarare, à proximité des axes principaux, de l'A89 et de la gare SNCF, assure une demande locative constante. Les caractéristiques de l'immeuble, comprenant 406 m² habitables, un agréable espace vert intérieur et des logements bien équipés avec chaudières récentes et double vitrage, renforcent l'attrait de cet investissement. Saisissez cette opportunité clé en main, sans travaux majeurs à prévoir, pour un investissement pérenne et sécurisé.

Caractéristiques

Informations financières