Local commercial - 133m² - Tallard

Description

Découvrez ce bien d'exception situé en plein cœur de Tallard, offrant une opportunité d'investissement unique avec un potentiel de rendement intéressant. Cet immeuble de rapport, comprenant trois appartements de type 2 rénovés, présente un état général irréprochable, garantissant ainsi une gestion aisée et une valorisation de votre patrimoine. Bien que le loyer annuel ne soit pas précisé, deux des appartements sont actuellement loués, assurant une source de revenus immédiate et stable pour l'investisseur avisé.

L'emplacement privilégié de cet immeuble, au centre de Tallard, en fait un atout indéniable pour attirer des locataires en quête de confort et de proximité avec les commodités locales. La présence d'un appartement libre au rez-de-chaussée offre également la possibilité de maximiser votre rentabilité, soit par une revalorisation rapide, soit par la mise en location à un tarif compétitif. Ce bien représente un choix judicieux pour les investisseurs recherchant à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, notamment l'absence de frais de notaire sur les honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Informations financières