Local commercial - 159m² - Talant

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Talant, à la limite de Dijon, avec un rendement attractif de 7,20 %. Cet immeuble entièrement loué, d'une surface de 159 m², génère des revenus annuels bruts de 27 360 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne. Le bien a été rénové en 2019, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, sans nécessiter de travaux supplémentaires.

La propriété se compose d'un commerce au rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf et équipé d'une cave ainsi que d'une chambre froide, et d'un appartement 4 pièces au premier et dernier étage, également rénové avec soin. Le bien est idéalement situé dans une zone dynamique, garantissant une stabilité du locataire. Avec une taxe foncière raisonnable de 2 392 €, cet investissement est une valeur sûre pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate et d'une gestion simplifiée.

Caractéristiques

Informations financières