Murs de boutique - Boulangerie - 360m² - Tagolsheim

Description

Ce bien immobilier situé à Tagolsheim (68720) représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 8,10%. Avec un loyer annuel de 55 200 €, cet immeuble de rapport de 360 m² sur un terrain de 17 ares assure une rentabilité stable, idéale pour les investisseurs recherchant un revenu passif fiable. La boulangerie, locataire en place, offre une source de revenus sécurisée et pérenne, renforçant ainsi la rentabilité de cet investissement.

La boulangerie, en tant que locataire, bénéficie d'une solide réputation dans la région, offrant une stabilité à long terme grâce à sa position établie sur le marché local. L'emplacement stratégique, au bord de la nationale, assure une visibilité et un passage constant, attirant non seulement les clients locaux mais également les automobilistes de passage. De plus, les caractéristiques du bien, incluant un local commercial de 260 m², un appartement de 100 m² et un parking de 11 places, en font un actif polyvalent sans travaux à prévoir, rendant cet investissement d'autant plus attrayant.

Caractéristiques

Informations financières