Local commercial - 151m² - Sulniac

Description

Découvrez cet ensemble immobilier « Le Trio Sulniacois », idéal pour un investissement locatif à Sulniac, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Avec un rendement attractif de 6,20%, ce bien vous offre une rentabilité immédiate grâce à ses trois logements déjà occupés. Les loyers annuels s'élèvent à 16 680 €, garantissant une source de revenus stable et sécurisée.

Situé sur un terrain de plus de 620 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du bourg et de ses commodités. Les logements, de surfaces variées, disposent chacun d'un accès indépendant et d'un extérieur privatif. Construit en 1975, cet immeuble présente un potentiel d'optimisation avec la possibilité d'agrandissement, étant classé en zone UB. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser davantage ce bien, tout en offrant une opportunité unique d'investissement dans un secteur en développement.

Caractéristiques

Informations financières