Murs de boutique - 300m² - Sucy-En-Brie
Réf. MO-43074
Ref : building-sucy-en-brie-48c46179
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Photos non contractuelles
Description
Cette propriété commerciale située en plein cœur de Sucy-En-Brie présente une opportunité d'investissement attrayante grâce à un rendement de 1.50%, avec un loyer annuel de 18 000 €, offrant ainsi une rentabilité stable pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Le prix de vente de 1 200 000 € est justifié par la qualité du bien et son emplacement stratégique, garantissant un flux de revenus régulier.
Le bien est occupé par un locataire dont la stabilité est assurée, contribuant à la sécurité de l'investissement. Son emplacement central dans une ville dynamique permet de bénéficier d'une visibilité accrue et d'un accès facile, ce qui est un atout majeur pour toute activité commerciale. En outre, la propriété s'étend sur une surface généreuse de 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 100 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
2.2%
Bail
Duplex loué 700€, RDC cour : 3 pièces loué 800€
Surface
300 m²
Localisation
Sucy-En-Brie
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