Murs de boutique - 279m² - Strasbourg

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Strasbourg (67200), offrant un rendement attractif de 5,90% grâce à des loyers annuels s'élevant à 59 304 €. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et sécurisée. Avec un prix de vente de 997 500 €, cet investissement promet un retour sur investissement intéressant dans un marché immobilier dynamique.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui comprend 7 appartements et un local professionnel de 50 m², tous loués. La diversité des locataires réduit le risque de vacance locative, assurant ainsi un revenu régulier. L'emplacement à Cronenbourg, un quartier bien desservi de Strasbourg, renforce la demande locative, attirant à la fois des professionnels et des familles.

Ce bien de 279 m², construit à la fin du XIXe siècle, présente des caractéristiques attrayantes telles qu'une toiture en bon état et un accès à la fibre optique, garantissant un confort moderne aux occupants. Chaque lot bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, ce qui est un atout appréciable pour les locataires. En somme, cet immeuble combine rendement, stabilité et emplacement de choix, en faisant une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières