Murs de boutique - 301m² - Strasbourg

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Strasbourg Neudorf, offrant un rendement attractif de 4.80%. Avec un loyer annuel de 33 528 €, cet immeuble de rapport génère des revenus stables grâce à un locataire fiable occupant le local commercial en rez-de-chaussée, ainsi qu'à des appartements loués qui présentent un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Idéalement situé au cœur de la rue commerçante principale, à proximité de la place Henri-Will, des écoles et de diverses commodités, cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative. L'immeuble se compose d'un local commercial de 301 m², d'un appartement 2 pièces à rénover, d'un appartement 3 pièces loué et d'un autre appartement 2 pièces sous les combles, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Le chauffage individuel électrique et les faibles charges mensuelles de 248.07 € ajoutent à l'attrait de cet investissement, tout en promettant une gestion simplifiée et économique.

Caractéristiques

Informations financières