Murs de boutique - 1213m² - Strasbourg

Description

Découvrez un investissement d'exception dans le quartier recherché de l'Orangerie à Strasbourg, offrant une surface généreuse de 1213 m². Ce bien, composé de 11 logements, dont 8 appartements actuellement loués, garantit une rentabilité brute annuelle de 65 004 €, soit un rendement de 1,90 %. Avec des estimations de rentabilité en location vide allant jusqu'à 157 200 € et même 196 500 € en colocation meublée, cet immeuble représente une opportunité de rendement élevée dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la présence de locataires en place dans plusieurs appartements, garantissant des revenus réguliers dès l'acquisition. L'emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité de la Forêt Noire et de l'Observatoire, en fait un bien d'exception, attirant à la fois des familles et des jeunes professionnels. Les caractéristiques supplémentaires, telles que des chambres de bonnes, des combles aménageables et un sous-sol complet, offrent de nombreuses possibilités d'optimisation et de valorisation du patrimoine immobilier à long terme.

Caractéristiques

Informations financières