Local commercial - 540m² - Strasbourg
Réf. MO-45207
Ref : building-strasbourg-7612bb9c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique située à Strasbourg, offrant un rendement attractif de 7,40%. Avec un prix de vente de 1 300 000 €, cet immeuble composé d'un local commercial et de trois appartements génère un loyer annuel de 96 000 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Le local commercial de 199 m², ainsi que les trois appartements, sont tous loués, assurant des revenus réguliers et sécurisés. De plus, l'emplacement stratégique au cœur de Kehl, à proximité immédiate de Strasbourg, attire une clientèle variée et assure une forte demande locative.
Construit dans les années 1950, cet immeuble s'étend sur 540 m² et comprend des caractéristiques modernes, tout en conservant le charme de l'ancien. Avec un espace de stationnement de 9 places, il répond parfaitement aux besoins des occupants. N'attendez plus pour réaliser un investissement solide dans un marché dynamique et en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 300 000 €
Loyer HT/HC
96 000 €/an
Rendement brut
7.4%
Bail
Bail commercial, loyer de 5.200 €/mois
Surface
540 m²
Localisation
Strasbourg
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