Local commercial - Logement résidentiel (14 appartements loués) - 979m² - Strasbourg

Description

Situé place de Haguenau, dans un quartier recherché de Strasbourg, cet immeuble de caractère représente une opportunité d’investissement patrimonial au cœur d’un secteur attractif. Édifié sur une parcelle de 305 m², il développe une surface totale d’environ 979 m² et bénéficie d’une architecture classique, de volumes généreux et d’intérieurs lumineux.

L’immeuble comprend 14 appartements actuellement loués, aux typologies variées du T2 au T3/4, offrant une diversification des occupants et une stabilité locative. Les loyers s’élèvent à 118 044 € par an hors charges, soit un rendement annoncé de 4,60 % sur la base du prix de 2 540 000 €.

Les appartements se distinguent par leurs hauts plafonds, leurs parquets massifs et leurs grandes ouvertures, des éléments de caractère qui contribuent à l’attrait du bien. L’ensemble constitue un actif immobilier de belle envergure, alliant emplacement recherché, occupation locative établie et potentiel patrimonial.

Caractéristiques

Informations financières