Local commercial - 217m² - Strasbourg

Description

Investissez dans un bien immobilier à fort potentiel situé à Strasbourg, offrant un rendement attractif de 3,80 %. Avec un loyer annuel de 26 220 €, cet ensemble immobilier de 217 m² se compose de trois lots distincts, chacun déjà occupé, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. La gestion simplifiée de cet investissement, sans travaux de gros œuvre à prévoir, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur portefeuille.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Les logements, comprenant deux 3 pièces et un 2 pièces, sont entièrement loués et offrent des prestations de qualité telles qu'une isolation par l'extérieur, des fenêtres en double vitrage et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque lot bénéficie d'un garage privatif et d'une cave, apportant un confort supplémentaire aux locataires.

Situé dans le secteur prisé de la Rue de Rosenwiller, cet ensemble immobilier se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer et maintenir des locataires stables. Le terrain de 5,78 ares offre également un cadre agréable et spacieux, renforçant l'attrait de ce bien pour des investissements solides et durables.

Caractéristiques

Informations financières