Local commercial - 280m² - Strasbourg
Réf. MO-127187
Ref : building-strasbourg-228da921
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Strasbourg Koenigshoffen, offrant un rendement attractif de 3,00% avec un loyer annuel de 12 000 €. Ce bien immobilier, composé de deux appartements, présente un fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable dans un marché dynamique.
La stabilité du locataire est assurée avec un appartement de 130 m² loué à 1 000 €/mois, avec un bail allant jusqu'en 2028, garantissant des revenus réguliers. Situé au cœur de Koenigshoffen, cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement convivial, ce qui en fait un choix privilégié tant pour les locataires que pour les investisseurs. Les caractéristiques de ce bien incluent un appartement en duplex de 145 m², offrant des espaces généreux avec un chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'une cour commune, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
400 000 €
Loyer HT/HC
12 000 €/an
Rendement brut
3%
Bail
Appartement RDC loué jusqu'en 2028
Surface
280 m²
Localisation
Strasbourg
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