Local commercial - 240m² - Strasbourg

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Strasbourg-Koenigshoffen, offrant un rendement attractif de 7,90 % avec un loyer annuel de 32 640 €. Avec une surface de 240 m², ce bien est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Les revenus proviennent de la combinaison de deux appartements de 63 m², un appartement de 50 m² et un local commercial de 40 m² avec vitrine, diversifiant ainsi les sources de revenus et minimisant les risques locatifs.

Idéalement situé au début de la Route des Romains, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur vivant et commerçant, à proximité du centre de Strasbourg. La bonne accessibilité de la zone renforce l'attractivité de cet investissement. En plus des caractéristiques de l'immeuble, incluant une cave de 60 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, tant pour les investisseurs aguerris que pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières