Murs de boutique - Bar-Restaurant - 600m² - Stiring-Wendel

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Stiring-Wendel avec cet immeuble de rapport de 600 m², offrant un rendement attractif grâce à ses multiples lots. Le local commercial de 260 m², anciennement un bar-restaurant, génère un loyer mensuel de 1 600 €, tandis que les appartements F4 et F3, loués respectivement pour 950 € et un loyer envisagé de 750 €, complètent ce patrimoine immobilier. Cet ensemble permet donc d'assurer un revenu locatif stable et régulier pour les investisseurs.

Idéalement situé dans le secteur Habsterdick, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des écoles, des axes autoroutiers et de la frontière allemande, ce qui attire à la fois une clientèle locale et de passage. Les caractéristiques du bien, telles que le double vitrage, le chauffage individuel et les compteurs séparés, ajoutent une valeur supplémentaire, tout en offrant des perspectives d'aide à l'installation pour le local commercial. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier prometteur avec un potentiel de rentabilité considérable.

Caractéristiques

Informations financières