Local commercial - 239m² - Stiring-Wendel

Description

À Stiring-Wendel, cet immeuble de 239 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités, de la frontière allemande et des axes autoroutiers. Le local commercial est loué 1 000 € par mois hors charges, soit 12 000 € de revenus locatifs annuels. Sur la base du prix de vente de 350 000 €, le rendement annoncé s’élève à 3,40 %, offrant un revenu immédiat grâce à un locataire déjà en place.

Le bien comprend également une habitation vendue meublée et un studio, ainsi que de beaux espaces annexes : sous-sol complet, deux garages et deux places de stationnement extérieures. La maison dispose notamment de deux terrasses, dont une avec jacuzzi, et d’un espace bien-être avec sauna et baignoire balnéo. Toiture récemment rénovée et isolée, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, poêles à pellets et fenêtres à double vitrage complètent les prestations.

Caractéristiques

Informations financières