Local commercial - 208m² - Steenvoorde

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Steenvoorde, offrant un rendement attractif de 8,80%. Avec un loyer annuel de 36 000 €, cet immeuble à usage mixte assure une rentabilité stable et sécurisée, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Le bail commercial en cours garantit des revenus réguliers, tandis que le prix d'acquisition de 409 850 € représente une opportunité intéressante sur le marché.

Ce bien se trouve en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. La surface totale de 208 m² inclut un local commercial spacieux avec des installations adaptées (magasin, chambres froides, laboratoire, cuisine) et une partie habitation pouvant être transformée en plusieurs appartements, offrant un potentiel d'optimisation supplémentaire. De plus, le logement dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale, promettant confort et fonctionnalité.

Caractéristiques

Informations financières