Local commercial - 165m² - Steenvoorde
Réf. MO-56283
Ref : building-steenvoorde-499d1d8a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez un investissement solide au cœur de Steenvoorde avec cet immeuble de rapport, offrant une rentabilité attractive de 7,30%. Avec un loyer annuel de 19 440 €, ce bien génère un revenu régulier et stable, idéal pour les investisseurs recherchant une sécurité financière. Sa surface totale de 165 m², répartie sur trois appartements, permet de maximiser le potentiel locatif tout en minimisant les risques associés à la vacance locative.
La stabilité du locataire est renforcée par des baux en cours, avec des loyers mensuels attractifs : 615 € pour un appartement de type 3 au rez-de-chaussée, 470 € pour un type 2, et 475 € pour un type 3 à l’étage. De plus, l'emplacement stratégique en centre-ville de Steenvoorde, avec accès sur deux rues, assure une visibilité et une attractivité pour les futurs locataires. Les caractéristiques du bien, notamment une toiture récente et des fenêtres en double vitrage PVC, témoignent d'un entretien régulier et d'une faible consommation énergétique, garantissant ainsi un confort optimal pour les résidents.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
266 000 €
Loyer HT/HC
19 440 €/an
Rendement brut
7.3%
Surface
165 m²
Localisation
Steenvoorde
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