Local commercial - 328m² - Stains

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé à Stains (93240), offrant une rentabilité attractive de 8,90 %. Avec un loyer annuel de 93 240 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à fort potentiel pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et immédiats. Le taux d'occupation de 100 % témoigne de la solidité de la location, garantissant des revenus constants tout au long de l'année.

Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, établissements scolaires et transports en commun. L'immeuble se compose de 328 m² de surface habitable, avec des logements bien distribués et en bon état d'entretien. Chaque appartement est équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels, ce qui simplifie la gestion locative et favorise une répartition claire des charges. En outre, la gestion est assurée par un cabinet professionnel, offrant un suivi administratif rigoureux et garantissant ainsi une exploitation pérenne du bien. Ce bien constitue donc une opportunité d'investissement sûr et rentable dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières